Skip to content

Если договор долевого участия был заключен до брака

Скачать если договор долевого участия был заключен до брака djvu

ДДУ – это договор долевого участия в строительстве жилого дома, при заключении которого и происходит покупка объекта. Если часть была оплачена в браке, то имеешь право на часть квартиры равную заключен платежей.

Mistery: Приложить договор долевого участия был квитанции об оплате???:gy: это в теории. Я заключил договор долевого участья до заключения браку. Подскажите, долевей, купил кваритру по ДДУ до регистрации брака.

Подскажите, пожалуйста, купил кваритру по ДДУ до регистрации договора.

ДДУ оформлен до брака. Самым важным будет происхождение средств оплаты договора долевого участия, т.е.

кто именно из будущих супругов предоставил эти средства. Обычны два варианта: гражданин полностью и самостоятельно оплатил ДДУ на квартиру своими сбережениями, после чего вступил в брак; сумма, внесенная в оплату ДДУ, сформирована из совместных средств будущих супругов, т.е.

из добрачных накоплений каждого из них.  ДДУ заключен в браке. Тут просто – общая совместная собственность. Единственным способом избежать долевого разделения квартиры здесь будет брачный контракт.

Иначе купля жилья по ДДУ и его оплата признаются расходами из средств семейного бюджета. Был зарегистрирован договор ДДУ до брака и я на себя взяла кредит ипотечный тоже до брака, первый взнос внесен до брака. Во время оформления ДДУ была справка от натариуса о том, что во время регистрации /ДДУ в браке я не состою. Погашение ипотеки происходит путем погашения с моей зарплатной карты безналичным перечислением в пользу ипотеки. Через некоторое время я вступила в брак, и к моменту получения собственности уже состояла в браке.  Однако, Вы указываете, что оплата по договору долевого участия произведена за счет кредитных средств (ипотека).

Насколько я понимаю, погашение ипотечного кредита производится также в период нахождения в браке. «Нет проблем! Если Договор долевого участия был заключен до брака, а собственность на квартиру оформлялась уже после вступления в брак, то эта недвижимость не будет считаться общей совместной собственностью супругов». И это отчасти, правда. Но только отчасти! На самом деле здесь важен не момент возникновения права собственности на купленную в новостройке квартиру, а – кто из супругов участвовал материально в покупке этой квартиры.

Именно фактические денежные затраты определяют для будущих супругов, будет ли собственность считаться общей совместной или нет.

Какие здесь могут быть варианты?. ДДУ – это договор долевого участия, при заключении которого происходит покупка недвижимости. Сегодня многие супружеские пары задают вопрос о разделе квартиры, купленной по договору долевого участия. Это связано с тем, что данный вид покупки имущества имеет ряд тонкостей и тем самым усложняет раздел недвижимости после развода.

Так как право собственности по ДДУ переходит к владельцу только после полного погашения стоимости квартиры и окончания самого строительства, а на это может уйти несколько лет, то не факт что за это время между супругами не встанет вопрос развода и тем самым разде. А супругой уже с помощью доказательств того факта, что договор участия в долевом строительстве был заключен и оплачен одним из супругов до вступления в брак либо за счет личных средств, данная презумпция может быть опровергнута.

Примеры обстоятельств расторжения брака. Супруг гражданки Н. отказывается подать заявление о расторжении брака. Супруги Анна и Пётр, не имеющие общих несовершеннолетних детей, дали взаимное согласие на расторжение брака. Супруга гражданина Л., подавшего заявление на расторжение брака, признана судом недееспособной. Гражданин Живов, чья супруга подала заявление о расторжении брака, осуждён за совершение преступления к лишению свободы на срок.

Квартира приобретена и оплачена в порядке ДДУ до брака. Свидетельство на уже построенную квартиру получено после заключения брака. Является ли квартира общей, приобретенной в браке, и необходимо ли разрешение супруги на ее продажу?  Исключением в такой ипотечной ситуации является вариант, когда был заключен брачный договор, и в нем четко прописано, что квартира принадлежит одному из супругов.

При покупке квартиры по ДДУ до брака и получении свидетельства на нее уже после заключения брака важно определить, как выплачивалась ее стоимость. Ситуация: муж (я) купил квартиру по переуступке ДДУ (договора долевого участия), заплатил полную стоимость сразу, а потом женился через два месяца, а свидетельство на квартиру получил еще только через месяц вступления в брак. Сейчас допустим дело движется к разводу, малолетний ребенок, жене есть где жить (купила квартиру на родственника) + от меня получает денежный бонус, вроде у нас должно все получиться мирно и я хочу мира нам обоим, дальше все равно придется пересекаться и квартира у неё новая в соседнем доме от меня.  Однако, в регистрационном деле договор заключенный до момента регистрации брака.

EPUB, rtf, fb2, fb2